所屬區(qū)域 泗港
房屋類型 住宅地產(chǎn)
本月均價(jià) 5809元/平方米
出售套數(shù) 0套
出租套數(shù) 0套
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幼兒園學(xué)區(qū) 泗港實(shí)驗(yàn)幼兒園
小學(xué)學(xué)區(qū) 實(shí)驗(yàn)小學(xué)泗港校區(qū)
初中學(xué)區(qū) 泗港實(shí)驗(yàn)學(xué)校
| 小區(qū)名稱 | 權(quán)屬類別 | 竣工時(shí)間 |
| 泗港花苑一期 | 商品房住宅 | 2027年 |
| 綠化率 | 容積率 | 建筑類型 |
| 30% | 1.80 | 高層 |
| 停車位 | 物業(yè)公司 | 物業(yè)費(fèi) |
| -- | -- | -- |
| 房屋總數(shù) | 樓棟總數(shù) | 開發(fā)商 |
| 598戶 | 12幢 | 悅豐投資 |
備注：
本招標(biāo)項(xiàng)目泗港花苑（一期）保障性安置用房已由張家港市行政審批局以關(guān)于泗港花苑(一期)保障性安置用房可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2023]148號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市悅豐投資開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目泗港花苑（一期）保障性安置用房項(xiàng)目工程總承包的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：張家港市楊舍鎮(zhèn)泗閘路北側(cè)，疏港高速西側(cè)2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積約為65畝，土地使用性質(zhì)為住宅。總建筑面積110000平方米,其中地上建筑面積80000平方米，包括住宅77000平方米、配套用房3000平方米；地下車庫建筑面積30000平方米。2.1.3合同估算價(jià)：38775.0萬元2.1.4工期要求：總工期要求：670日歷天
(一)起始價(jià)： ￥13043 萬元(二)出讓面積：14491.72平方米
(三)成交價(jià)：￥13043 萬元
(四)競得人：張家港市悅豐投資開發(fā)建設(shè)有限公司(五)地塊位置：經(jīng)開區(qū)疏港高速西側(cè)(六)地塊范圍：東至疏港高速；南至泗閘路；西至空地；北至空地(七)出讓面積：14491.72平方米(八)土地用途：住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)(九)容積率：1.8＜R≤2.1(十)規(guī)劃建筑密度：≤35％(十一)綠地率：≥30％(十二)使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年
1、張地 2023-C03-A 號地塊為凈地出讓。2、張地 2023-C03-A 號地塊的競得人必須保證出讓地塊建設(shè)項(xiàng)目于2024 年 5 月 21 日前動工，建設(shè)項(xiàng)目于 2027 年 5 月 21 日前竣工。競得人未能按約定日期開工、竣工的，每延期一日，應(yīng)向市土地儲備中心支付相當(dāng)于土地出讓金總額 0.1‰的違約金。3、張地 2023-C03-A 號地塊為小高層、高層建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)所有房屋提供給張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會用于安置，結(jié)算均價(jià)為8800 元/平方米。4、商業(yè)服務(wù)設(shè)施：沿周邊道路可設(shè)置商業(yè)，高度不大于 2 層。
泗港花苑（一期）工程總包加地價(jià)一共51818萬元國有資金出資比例為100%
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