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南宸花園位于張家港市南豐鎮(zhèn)新民路南側(cè)，項(xiàng)目占地面積：44361.24平方米 規(guī)劃建筑面積：11.8萬(wàn)平方米   容 積 率：1＜容積率≤2  綠 化 率：≤30%

南豐鎮(zhèn)新民路南側(cè)地塊（張地2011-B16號(hào)）于2020年8月11日成功出讓！地塊成交總價(jià)34372.667萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3874元/㎡。

張地2011-B16號(hào)地塊位于新民路南側(cè)，東至興北路，南至河，西至體育北路，北至新民路，距離張家港北站僅1.8公里，出讓面積44361.24㎡，容積率1＜R≤2.0，規(guī)劃建筑密度：≤35%，建筑面積88722.48㎡。使用權(quán)出讓年期：住宅70年，商業(yè)40年，地塊起始總價(jià)29944萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)15輪報(bào)價(jià)，進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)（一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間34269萬(wàn)元-34435萬(wàn)元），最終由宜興市碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)34372.667萬(wàn)元成交、樓面地價(jià)3874元/㎡，溢價(jià)率14.79%。

項(xiàng)目位于張家港東北門戶，素有“蘇南鋼城”、“機(jī)電強(qiáng)鎮(zhèn)”、“魚米之鄉(xiāng)”美譽(yù)的南豐鎮(zhèn)。南豐鎮(zhèn)民風(fēng)淳樸，宜居頤養(yǎng)，先后獲得“國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)”“國(guó)家生態(tài)鎮(zhèn)”“國(guó)家園林小城鎮(zhèn)”等國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。同時(shí)南豐鎮(zhèn)占位關(guān)鍵，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁，2018 年，全年完成規(guī)上工業(yè)中產(chǎn)值490.25億元，同比增長(zhǎng)10.6%，進(jìn)出口總額19.88億美元，同比增長(zhǎng)16.5%，位列全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)150名。

近年依托軌道交通及空港落地等重要城市擴(kuò)容紅利，城勢(shì)東進(jìn)已成明顯趨勢(shì)，未來(lái)東線發(fā)展?jié)摿σ阎鸩斤@現(xiàn)。碧桂園深耕張家港7年，21個(gè)成功開(kāi)發(fā)案例，更懂港城人居需求，緊跟城市發(fā)展潮頭，首進(jìn)南豐便落子南豐鎮(zhèn)政務(wù)中心區(qū)，為南豐城芯人居生活迭代而來(lái)。