8月已至，張家港的7月樓市表現(xiàn)如何？今天帶大家一起了解一下。
成交量價齊升
張家港7月新房成交數(shù)據(jù)出爐
2024年7月，張家港市商品住宅供應(yīng)面積約為1.7萬m²，環(huán)比減少68.97%；同比增加30.84%；成交面積約為4.54萬m²，環(huán)比增加78.96%；同比增加6.11%。（數(shù)據(jù)來源金剛石）
價格方面，張家港新房成交均價16270元/㎡，環(huán)比上漲27.67%；同比上漲18.42%。
成交面積成交均價雙雙上漲，樓市熱度回升。
|來源：金剛石
在過去的7月份,張家港哪些新樓盤銷量比較好呢？
根據(jù)金剛石數(shù)據(jù)：
仁恒海和世紀以約23433.05萬的銷售總額，位列金額榜榜首；
仁恒海和世紀以61套的銷售套數(shù)，位列套數(shù)榜首；
仁恒海和世紀以10685.17萬方的銷售面積，位列面積榜榜首！
讓我們恭喜仁恒海和世紀，喜提7月三冠王！
7月，樓市銷量的主力軍是楊舍、金港及錦豐，除了仁恒海和世紀之外，建發(fā)云湖上、金聯(lián)壹品也賣得相當出色，位列榜單前三！
1-7月新房銷量榜單出爐
那么，2024年1-7月，張家港哪些項目賣得比較好呢？
根據(jù)金剛石數(shù)據(jù)：
金聯(lián)壹品以約3.93億的銷售總額，位列金額榜榜首；
力高三盛璞悅新邸以215套的銷售套數(shù)，位列套數(shù)榜首；
建發(fā)云湖上以2.66萬方的銷售面積，位列面積榜榜首！
除此之外，中駿世界城、中銳星公元也表現(xiàn)的不錯，其中中駿世界城1-10月共銷了126套，銷售面積1.32萬方；中銳星公元，銷售總額達到了3.18億！
另外，值得一提的是，剛剛?cè)胧械臈钌岬娜屎愫：褪兰o，也以后來者居上的態(tài)勢，憑借1.06萬方的成交面積位于成交面積榜的第六名！
張家港最新房價地圖
據(jù)不完全統(tǒng)計，房觀根據(jù)張家港目前在售的住宅樓盤，特意制作了一張房價地圖，能夠幫助大家更快地了解張家港的新房市場。
8月房價地圖是根據(jù)樓盤7月成交均價制作，在統(tǒng)計時房觀也發(fā)現(xiàn)有不少現(xiàn)房的樓盤，所剩房源都不多了。
從房價地圖中可以看出，張家港新房中，價格比較高的項目是位于城東的中銳星公元、仁恒海和世紀，城中的金新城檀府、皇家首座以及城西的國泰景云臺，畢竟它們所處的區(qū)位和周邊配套都是可圈可點的。
而價格相對低的項目，分別是位于金港的云月時光、建發(fā)御璟灣、中鐵建觀河錦園、伊頓公館、大新的天潤悅府、塘橋的國貿(mào)中南梧桐原、鳳凰的翡翠天宸，它們的成交價都在1W/㎡以內(nèi)，對于剛需買家非常友好。
對比去年同期，我們發(fā)現(xiàn)大多樓盤的成交價較此前都低了很多，成交價在1W/㎡以內(nèi)的樓盤也越來越多。
再加上近期降利率，降首付，提高公積金貸款額度，買房成本也大大降低，可以說是購房的好時機。
近期如果有購房需求的小伙伴，也可以根據(jù)自己的需求，實地去售樓處看一下，希望大家都能買到中意的房子！
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