好消息一 鳳凰鎮強化管控解除
鳳凰鎮自4月12日實施強化管控措施以來，區域疫情形勢趨于平穩。經研判，決定自4月23日0時起，對鳳凰鎮（封控區、管控區除外）解除強化管控措施。
同樣的，即日起，碧桂園翡翠天宸銷售中心恢復開放，現場已經全面清潔消殺，來訪嚴格防疫登記，大家可以安心看房。封控期間線上交了意向金保留線上額外98折優惠的客戶請及時來售樓處辦理認購手續，以免逾期優惠取消。
好消息二 公積金貸款額度提升
4月21日蘇州樓市再傳利好消息，自4月21日開始
首次使用公積金貸款
個人貸款由最高45萬提高到60萬！
家庭貸款由最高70萬提高到90萬！
同時，張家港住房公積金管理中心工作人員還介紹，自4月21日提交資料申請的購房者按照新的額度辦理，此前已辦理貸款的購房者無法增加貸款額度。
目前，張家港公積金貸款利率執行利率標準為：
首套房執行基準利率，首套房貸款1—5年，利率為2.75%；6-30年，利率為3.25%；二套房執行基準利率上浮10%。
首付比例無變化：
首付比例無變化，首套房首付，為20%起；二套房住房公積金個人貸款（含原一套住房貸款已結清）的，最低首付比例為50%起；不受理第三套及以上住房的貸款申請。
基數算法：
① 單身：近半年平均繳存基數×35%×12×貸款年限；
② 已婚：近半年夫妻平均繳存基數相加×35%×12×貸款年限。
余額算法：
①單身：個人賬戶余額×10 （首次使用）倍或 6 倍（第二次使用） 且個人繳存基數是對應年限月還款額的 2 倍 以上；
② 已婚：夫妻雙方個人賬戶余額相加×10 倍（首次使用）或 6 倍（第二次使用） 且夫妻繳存基數相加是對應年限月還款額的 2 倍以上。
注：個人賬戶余額≤1 萬元的，按 1 萬元計算，基數算法或余額算法，兩者取其低。
好消息三 央景4#樓即將售罄 專享特價
這種好事不斷的場合，當然也少不了翡翠天宸。翡翠天宸央景4#樓僅剩幾套在售，為回饋客戶，加速去化，月底前推出專享特價，三房價格買四房，絕對劃算。有意向客戶趕緊聯系咨詢，房源有限，售完優惠即止。具體折扣優惠信息詳詢售樓處。
整個小區中心位置，景觀視野佳
戶型方正，南北通透，四開間朝南，雙衛套臥
獨立客餐廳，南北雙陽臺
帶約7.4米寬、進深約1.8米超大觀景陽臺
● 文字來源：本文部分內容轉載自張家港房地產觀察；● 圖片來源：項目效果圖、現場圖、實景圖、視覺中國、PEXELS。● 溫馨提示條款:1. 本資料僅為要約邀請，不作為出賣人向買受人發出之購房要約。2. 本資料所示房屋的尺寸大小，軟裝及硬裝設、擺置等僅供參閱，不作為出賣人之具體承諾，具體平面布局及交付標準等以買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》約定為準。3. 不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割等均有不同;即使同一戶型，也因所在樓棟、樓層等不同，局部結構、面積、朝向等也有差異,敬請特別留意。相關內容如有更新,請以最近資料為準，敬請留意。本資料繪制日期: 2022年4月22日。排名數據來源：2021年美國財富雜志世界500強第139位，來源于美國《財富》雜志及官方網站，鏈接https://fortune.com/global500。中國地產三強來源https://mp.weixin.qq.com/s/bZ32IVJ2VKKGgVLj9UHvmg。
