最新土拍情況來啦！
張家港市金聯(lián)置業(yè)有限公司
以9730萬元拿下
經(jīng)開區(qū)五聯(lián)路南側(cè)（張地2025-B02）
樓面價(jià)約5730元/㎡
具體內(nèi)容一起來看下
經(jīng)開區(qū)五聯(lián)路南側(cè)（張地2025-B02），位于五聯(lián)路南側(cè)、江帆路西側(cè)，東至江帆路；南至沙漕河；西至小區(qū)；北至五聯(lián)路。土地面積 8490.04㎡，容積率：1.6＜R≤2，規(guī)劃為住宅用地、商服用地，起拍總價(jià)9730萬元。最終由張家港市金聯(lián)置業(yè)有限公司以9730萬元拿下，樓面價(jià)約5730元/㎡。
出讓須知及部分規(guī)劃條件
1、本次出讓的城鎮(zhèn)住宅用地不得設(shè)置帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅。
2、張地 2025-B02 號(hào)地塊的競得人必須保證出讓地塊建設(shè)項(xiàng)目于2027 年 5 月 14 日前動(dòng)工，建設(shè)項(xiàng)目于 2030 年 5 月 14 日前竣工。競得人未能按約定日期開工、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓金總額 0.1‰的違約金。
3、張地2025-B02號(hào)地塊施教區(qū)(服務(wù)區(qū))如下:
幼兒園:張家港市江帆幼兒園(北園區(qū));小學(xué):張家港市江帆小學(xué);初中:張家港市第二中學(xué)北校區(qū)。推進(jìn)《張家港市“十四五”教育設(shè)施布局專項(xiàng)規(guī)劃》(張政辦〔2022]46號(hào))，持續(xù)優(yōu)化教育資源配置，科學(xué)調(diào)整新建學(xué)校施教區(qū)范圍并及時(shí)向社會(huì)公布。原則上，教育部門在學(xué)校開工建設(shè)后半年內(nèi)將調(diào)整方案向社會(huì)公布。
4、本地塊鼓勵(lì)建設(shè)開放式住宅小區(qū)。如需設(shè)置圍墻，宜采用鏤空形式，實(shí)心底座的高度相對(duì)室外地坪標(biāo)高不宜超過0.6米，總高度不宜高于2.5米。
5、商業(yè)用房地上建筑面積不小于300平方米，不大于5000平方米，可沿五聯(lián)路、江帆路設(shè)置。
6、競得人必須按《江蘇省人民防空工程建設(shè)使用規(guī)定》(省政府令第129號(hào))、《江蘇省防空地下室建設(shè)實(shí)施細(xì)則》(蘇防規(guī)【2020]1號(hào))和《張家港市人防工程專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)暨中心城區(qū)人防工程配建指標(biāo)》的規(guī)定執(zhí)行。
7、張地2025-B02號(hào)地塊競得人必須保證競得地塊的非人防地下汽車車位銷售:購買第一只地下汽車位的銷售價(jià)格不超10萬元，購買第二只及以上的銷售價(jià)格不超15萬元。
項(xiàng)目建設(shè)條件意見書
建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件
規(guī)劃用地紅線圖
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